قال تقرير اقتصادي لقد بلغ إجمالي عدد المباني في الكويت ـــ وفق الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات ــــ نحو 203.8 آلاف مبنى في نهاية يونيو 2018، مقارنة بنحو 202.4 ألف مبنى في نهاية عام 2017، أي أن عدد المباني قد سجل معدل نمو، بلغ نحو %0.7 خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2018 (%1.4 على أساس سنوي متوقع)، وهو أدنى من مستوى النمو السنوي المسجل في نهاية عام 2017 مقارنة بنهاية عام 2016 والذي بلغ نحو %1.6.
وتنقسم المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية يونيو 2018 نحو 716.8 ألف وحدة، مقابل 709.3 آلاف وحدة في نهاية عام 2017، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو %1.1 (%2.2 على أساس سنوي متوقع). وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية عام 2017 وحتى يونيو 2018 نحو %2.5، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى؛ إذ بلغ %1.6 وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي إن التغيّر على نمط الطلب استمر على المنوال نفسه، ربما بسبب ارتفاع أسعار الأراضي ومعه الارتفاع الكبير في مستوى الإيجارات من دون أن يصاحبه ارتفاع في مستوى الدخل. وتستخدم غالبية المباني في الكويت للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو %69 من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، فتلك المخصصة للعمل فقط.
وانخفضت نسبة المباني الخالية قليلاً في الأشهر الستة الأولى من العام الحالي وفق بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية؛ إذ بلغت نسبتها نحو %11.2 وعددها نحو 22.8 ألف مبنى من إجمالي 203.8 آلاف مبنى، مقارنة بنحو 23.4 ألف مبنى خال من إجمالي 202.4 ألف مبنى في نهاية عام 2017، أي ما نسبته %11.6.
وطبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكّل الشقق غالبية عدد الوحدات؛ إذ بلغت ما نسبته %46.6 من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة %22 ثم الدكاكين بنسبة %18.4. وحافظ قطاع الشقق والمنازل على زيادة حصته بصورة منتظمة ما بين نهاية عام 2017 وحتى يونيو عام 2018، في حين انخفضت نسبة الملاحق. وبلغ معدل النمو المركب (2008 ــــ يونيو 2018) للدكاكين والشقق والمنازل، نحو %3.3، %3 و%1.6 على التوالي، في حين انخفض معدل النمو المركّب للملاحق بنحو -6%. وانخفضت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في يونيو عام 2018 إلى نحو %25.3 مقارنة بنحو %25.5 في نهاية عام 2017.
القبس
اترك تعليقاً