كويت نيوز: قامت شركة عقارات الكويت ببيع عقار 2537 فولتون ستريت، أحد أصول محفظتها العقارية، التي تتم إدارتها من قبل الشركة، وهو مشروع لسكن الطلاب في حي بيركلي – كاليفورنيا، بمبلغ 3.825.000 دولار، ما نتج عنه إجمالي ربح 660219 دولارا، وعائد على الاستثمار بنسبة 20 في المئة، ويعتبر هذا السعر مناسبا جدا في حي بيركلي للشقق التي تم بناؤها قبل عام 2000.
وقال كيث مانسون نائب الرئيس الأول لشركة CBRE’s East Bay Multifamily Team، التي لعبت دور الوسيط في إتمام الصفقة، في تصريح صحافي، “إن استثمارات سكن الطلاب تواصل تحقيق قيم إيجارية قوية، وهذا ما ساعد في إتمام عملية البيع خلال 15 يوما فقط بأسعار وأرقام عالية، وبهذا تضاف هذه الصفقة إلى نجاحات شركة CBRE وحلفائنا شركة عقارات الكويت”.
من جهته، ذكر الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت عماد العيسى: “إن هذا المشروع يؤكد نجاح استراتيجيتنا بزيادة التركيز على العقود ذات القيمة المضافة وتنويع استثماراتنا في أسواق الولايات المتحدة، فقد كان المشروع بمثابة استثمار ذي عائد قوي على محفظة الشركة بسبب زيادة الطلب على مثل هذا النوع من العقار، ولضمانه القدرة على تحقيق عوائد مجزية حتى خلال فترات الركود الاقتصادي، لكونه عقارا ذا جودة عالية وموقع استراتيجي مميز على بعد أربع بلوكات فقط من جامعة كاليفورنيا في بيركلي وعلى مسافة تقطع سيرا على الأقدام من كل المحلات والمطاعم والأماكن الترفيهية بوسط المدينة، ما جعله خيارا متميزا لسكن الطلاب. وساعد في زيادة الطلب عليه من قبل المستثمرين وبيعه بأعلى الأسعار”.
من جانبه، أفاد نائب الرئيس لقطاع عمليات الاستثمار والاستحواذ في شركة عقارات الكويت فهد الشملان: “أصبح سكن الطلاب أحد فئات الأصول التي تكتسب أهمية متزايدة في خطط شركة عقارات مع توسعنا في محفظة العقارات بالولايات المتحدة”.
وأضاف الشملان: “بدأت هذه الاستراتيجية بتحقيق الربح، حيث نتخارج من بعض الأسواق مع عزمنا على دخول أسواق أخرى. إن تصاعد السعر في السوق المحلي بمنطقة بيركلي جعل هذا هو الوقت المناسب لبيع العقار، ومع ذلك فإن التاريخ الطويل للشركة في كاليفورنيا يرجع إلى عقود مضت، ونحن على ثقة باكتشاف فرص عقارية إضافية مربحة في السوق خلال السنوات القادمة”.
اترك تعليقاً