لندن عاصمة للأثرياء فقط قريباً

شهدت عقارات العاصمة البريطانية لندن، موجة ارتفاع قياسية بدءاً من الربع الأخير من العام الماضي، في ظل توافد عدد كبير من أثرياء الشرق الأوسط، خاصة من البلدان التي لاتزال «غير مستقرة» كسورية ومصر واليمن وغيرها من الدول.
وضغطت أيضا عمليات الهجرة الكبيرة داخل اطار منطقة اليورو على العقارات، حيث توافد عشرات الآلاف من البلغار والروس والبولنديين والأوكرانيين وغيرهم الى بريطانيا.

ارتفاع العقار

وأدت هذه العوامل لارتفاع العقار بشكل عام، وفي لندن بشكل خاص، بحسب آراء عدد من العقاريين وأصحاب المكاتب في لندن لـ«العربية.نت»، حيث أصبح من الصعب جدا لأصحاب الدخل المتوسط شراء عقارات في لندن، حتى وان كان هذا العقار مجرد شقة «استديو» أو مكونة من غرفة نوم واحدة.
يقول مشاري حمد من مكتب سلطان للعقار في لندن لـ«العربية.نت»، ان الكثير من الخليجيين بدأوا البحث عن عقارات في مناطق قريبة من لندن وفي ذات الوقت بأسعار مقبولة.
ورأى مشاري ان منطقة مثل «ميلتون كينز» أصبحت ملاذا لأصحاب الدخل المتوسط، حيث قام المئات من الخليجيين بشراء عقارات من منازل وشقق، حيث تبدأ الأسعار من 100 ألف دولار الى 300 ألف دولار، وهي أسعار مناسبة للكثير من الخليجيين.

أسعار مبالغ فيها

وأضاف مشاري ان أسعار العقار وسط لندن أصبحت مبالغاً فيها قياسا بأسعار العواصم الأوروبية الأخرى، فلا يوجد اليوم «استديو» في وسط العاصمة البريطانية لندن يقل عن نصف مليون دولار، وتصل أسعار شقة مكونة من غرفة وصالة في مناطق مثل ماي فير ونايتس بريدج الى أكثر من 5 ملايين دولار.
في حين قال عامر محمد (سمسار عقاري) ان قلة قليلة من الخليجيين باتوا يشترون في وسط لندن، خصوصا في ظل الزحام والتوافد الكبير من قبل الأسر الثرية من كل بقاع العالم.
وأكد عامر محمد ان لندن ستكون بعد فترة بسيطة للأثرياء فقط، في ظل تصاعد أسعار العقارات خاصة في مناطق الوسط.

المدن الساحلية

وأوضح عامر ان الخليجيين بدأوا بالتوجه الى المدن الساحلية مثل برايتون وبورسميث وبليموث وغيرها من المناطق السياحية الآسرة، كما ان أسعار العقارات فيها مناسبة جدا، وتبدأ من 200 ألف دولار، في حين ان بعض الخليجيين الذين يبحثون عن عقارات أرخص قيمة، فهم يتوجهون ناحية مدن مثل مانشستر وليفربول وغيرهما.
من جهته، قال متعب السهلي، انه كان يفكر في شراء شقة مناسبة لأسرته في لندن، لكنه تفاجأ بالأسعار العالية، خصوصا ان البنك لن يوافق على قرض اسكاني يصل الى مليون دولار.
وأشار الى أنه قرر الشراء في منطقة ميلتون كينز، لعدة أسباب منها ان أسعارها مناسبة جدا، ولا تتجاوز الـ200 ألف دولار، وفي نفس الوقت هي منطقة لا تبعد عن لندن في القطار أكثر من 35 دقيقة.
وأضاف السهلي «في السابق كنا نستطيع قضاء اجازة الصيف في لندن، والسكن لا يكلف أكثر من 3 آلاف دولار، بينما اليوم هذا المبلغ بالكاد قيمة استئجار شقة لمدة أسبوع، لذلك ارتأيت وعائلتي شراء بيت صغير خارج لندن لقضاء عطلة الصيف، بدلا من انفاق في شهرين ما يوازي سعر نصف المنزل، اضافة الى ان لندن قريبة جدا من المنطقة، مبينا ان الكثير من الخليجيين بدأوا يعونه ويفضلون مناطق خارج لندن لشراء عقار مناسب لهم».