1.92 مليار دينار.. مبيعات العقار بالكويت في النصف الأول

8f185b16-3fa5-4f34-87e0-df7d99a23ebc

قال تقرير لوحدة الأبحاث التابعة لبنك الكويت الدولي، إن سوق العقار الكويتي استطاع الحفاظ على مستويات مقاربة من تلك التي كانت سائدة في الربع الأول من عام 2015، حيث بلغ مؤشر إجمالي مبيعات السوق خلال الربع الثاني من عام 2015 نحو 966 مليون دينار (عقود ووكالات)، مرتفعاً بنسبة 1.1 بالمئة على أساس ربعي.

وأضاف التقرير أن استقرار القطاع تزامن مع تراجع في عدد الصفقات العقارية الإجمالية بنحو 5.5 بالمئة لتبلغ 1660 صفقة فقط، فيما ارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة ليبلغ 582 ألف دينار، مقارنة بنحو 544 ألف دينار في الربع الأول من عام 2015، ليسجل ارتفاعاً بنسبة 6.9 بالمئة على أساس ربعي.

وأشار إلى أن أداء مؤشرات السوق لايزال بعيداً عن المستويات القياسية التي تحققت في الربع المقابل من عام 2014، حيث تراجع مؤشر إجمالي المبيعات بنسبة 32.5 بالمئة على أساس سنوي، فيما بلغ التراجع في مؤشري عدد الصفقات ومتوسط قيمة الصفقة نحو 25.2 بالمئة و9.8 بالمئة على التوالي.

وقال التقرير إن مؤشر إجمالي مبيعات السوق بلغ حتى نهاية الربع الثاني نحو 1.92 مليار دينار، أي بما يعادل 39.2 بالمئة من إجمالي مبيعات عام 2014، فيما بلغ مؤشر إجمالي عدد الصفقات في النصف الأول نحو 3416 صفقة أي بما يعادل 41.3 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات المسجل في العام المنصرم، فيما بلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة في النصف الأول نحو 562 ألف دينار أي بما يعادل 95.7 بالمئة من المستويات المسجلة في عام 2014.

وتراجعت مبيعات القطاع السكني خلال الربع الثاني من عام 2015 بنسبة 14.5 بالمئة لتبلغ نحو 410 ملايين دينار فقط، كما تراجع عدد الصفقات العقارية المسجلة في القطاع السكني بنسبة 16.1 بالمئة، مسجلاً 1151 صفقة فقط. مقارنة بنحو 1372 صفقة خلال الربع السابق، فيما بلغ مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني نحو 357 ألف دينار مرتفعاً بنسبة 1.9 بالمئة على أساس ربعي.

وبمراجعة أداء القطاع على أساس سنوي فقد تراجعت مؤشرات إجمالي المبيعات وعدد الصفقات بنحو 30 بالمئة، فيما تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنحو 1.8 بالمئة.

بالمقابل، فقد تحسن أداء القطاع الاستثماري مقارنة بالربع الأول من عام 2015، ليبلغ مؤشر إجمالي المبيعات نحو 422 مليون دينار، مقابل 352.6 مليون دينار في الربع السابق، ليسجل ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 19.7 بالمئة، إلا أن مستويات المبيعات لاتزال أقل بنحو 31.6 بالمئة من مستويات المبيعات التي حققها القطاع الاستثماري في الربع الثاني من عام 2014.

كما سجل مؤشر عدد الصفقات المنفذة في القطاع الاستثماري ارتفاعاً بنسبة 33.1 بالمئة على أساس ربعي ليبلغ نحو 462 صفقة، لينخفض المؤشر بنحو 9.8 بالمئة على أساس سنوي، فيما انخفض مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 10.1 بالمئة على أساس ربعي وبنسبة 24.2 بالمئة على أساس سنوي ليبلغ 914 ألف دينار.

شاهد أيضاً

استقرار الذهب مع ترقب بيانات تضخم أمريكية

لم تشهد أسعار الذهب تغيرا يذكر اليوم الخميس، مع استيعاب المستثمرين لتعليقات عضو مجلس محافظي …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

كويت نيوز

مجانى
عرض